月行业景气指数的走势与2018和2019年基本相同，都是全年行业景气指数发生季节性向下波动的曲线上。
二、上海家装行业景气指数12月预计季节性下降，个别装企年底加速扩张布局，行业“淘汰赛”加速
1. 上海家装行业12月景气指数预计将会回到季节性下降的曲线上，完工交付面积将大于新开工面积
回顾2020年9月和10月上海家装行业完工交付面积处于历史高位，完工交付面积主要是由5月、6月和7月、8月的新开工面积转化而来。其中，5月、6月、7月的新开工面积转化为完工交付面积的占据绝大部分。11月，上海家装行业的“新开工面积”大于“新开工面积”，使得行业景气指数有所下降。12月，上海家装行业景气指数的走势，由“新开工面积”和“交付面积”孰大孰小来决定。如果“新开工面积”大于“交付面积”，则行业景气指数将会上升，反之，则会下降。伴随疫情影响减弱，施工周期逐步恢复正常，12月仍将延续9月以来的集中交付潮，大量家装项目将会完成交付。衡量行业景气指数的重要指标——“施工面积”必将因为“交付潮”的到来承受巨大压力。同时，由于季节性因素，预计11月新开工面积也会在一定程度上减少。因此，11月，上海家装行业景气指数预计仍将继续走在下坡路上。
2. 上海头部装修企业数量大幅减少，大量小微装修企业降级进入大型企业的施工环节
上海家装测评中心联合房地产权威媒体单位中国房地产杂志社开启了“2020年上海家装企业研究”。与2019年相比，上海头部装修企业的数量大幅减少，经过初步筛选，入选头部企业的企业数量不足90家。显而易见，上海家装行业的优胜劣汰已经从量变发展成为质变。小微企业的生存空间进一步收窄，很多企业在不知不觉中一批又一批地消失，这些企业中的生产要素被打碎了进入到大型企业的施工环节之中。
在为数不足90家的上海头部企业中，约有一半以上的企业面临上升为大企业或降级为小企业的巨变之中。那些固守在别墅大宅装修细分市场上的企业，如果不能将服务向普通住宅装修市场延伸或者向周边其他城市异地拓展业务，那么能够存活下来并保持健康发展的企业将会很少。那些以普通住宅装修，尤其是老房翻新为主要业务的装修企业，如果不能找到价格便宜、性价比高的广告资源，如果不能从商业模式上从不断高企的获客成本的困境中寻得新路，那么规模无法进一步扩张，甚至会长年处于“中不溜秋”的位置，遇到波折即会降级为小微企业，退出头部企业阵营。
（完）
报告说明：
本报告是上海家装测评中心出品的《上海家装行业景气指数报告》系列报告之月度报告。突出数据和信息的及时性，便于读者监测家装行业的动态变化。读者如需更多信息和服务，欢迎来电来函咨询。上海家装测评中心地址：上海市普陀区绥德路613弄19号5楼508室，电话：021-56790685，邮编：200331，电子信箱：info@ceping-top10.com。
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