宽平信息|上海家装测评中心
2023年10月7日，宽平信息|上海家装测评中心发布了2023年9月上海家装行业景气指数月报数据。所谓上海家装行业景气指数，亦称景气度，是对上海家装行业景气调查中的定性指标通过定量方法加以汇总，综合反映上海家装行业所处的状态或发展趋势的核心指标。
宽平信息|上海家装测评中心，明确用上海家装行业施工规模这一定量指标，来衡量上海家装行业景气度，即景气指数。施工规模是一个存量概念，是指在某一个考察时点或考察时期里，上海家装行业所有处于已开工且未完工状态的施工项目规模。
上海家装行业景气指数月报数据，是指以月为单位，取该月中每一天的上海家装行业景气指数的算术平均值，作为该月的上海家装行业景气指数。
一、月报数据的数值
2023年9月，上海家装行业景气指数的月报数据为72.89。图1是由2021年1月到2023年9月，共33个月报数据，连接而成的曲线。通过这根月报数据走势曲线，可以直观地了解到，2023年9月上海家装行业所处状态。
图1：上海家装行业景气指数月报数据走势图（2021年1月-2023年9月）
为了更为全面和准确地了解2023年9月上海家装行业所处状态，表1将2021年1月到2023年9月，共33个月报数据的具体数值全部列出，便于通过定量分析，准确分析2023年9月上海家装行业所处状态。
表1：上海家装行业景气指数月报数据汇总表（2021年1月-2023年9月）
二、月报数据的环比分析
上海家装行业景气指数往往会受政策、市场、季节等众多因素的影响而发生波动。通过对上海家装行业景气指数月报数据的环比分析，就能定量考察2023年9月上海家装行业景气指数相对于上一个月所发生的波动。
根据宽平信息|上海家装测评中心的调查研究，2023年9月环比上一个月，上海家装行业景气指数的月报数据降低了3%。这意味着，从上海家装行业的总体和整体来看，2023年9月全行业的施工规模环比上一个月，降低了3%。月报数据的环比分析对于家装企业的业绩考核具有重要参考意义。
图2：上海家装行业景气指数月报数据涨跌幅走势图（2021年1月-2023年9月）
长期以来，家装企业只能掌握企业自身的经营数据，而无法获得全行业发展的整体数据。因此，无法将企业放在全行业的大背景下进行比较分析，也无法将经营团队业绩的优劣程度放在全行业的大背景下进行定量的高低评判。
上海家装企业2023年9月的施工规模环比上一个月，如果跌幅率低于3%，则意味着该企业的经营业绩超过了上海家装行业的平均水平；如果跌幅率等于3%，则意味着该企业的经营业绩与上海家装行业的平均水平持平；如果跌幅率高于3%，则意味着该企业的经营业绩不及上海家装行业的平均水平。
表2：上海家装行业景气指数月报数据涨跌幅数据表（2021年1月-2023年9月）
三、月报数据的同比分析
近年来，上海家装行业的集中度在显著提升，标杆装企雄心勃勃，计划不断扩大自己的市场占有率。那么，企业如何来衡量自己的市场占有率是提升了？还是没有改变？还是降低了呢？
上海家装行业景气指数月报数据的同比分析结果，对于衡量企业市场占有率是否提升具有重要的参照意义。
根据宽平信息|上海家装测评中心的调查研究，2023年9月同比2022年9月，上海家装行业景气指数的月报数据增长了6.72%。这意味着，从上海家装行业的总体和整体来看，2023年9月全行业施工规模同比2022年9月，增长了6.72%。只有当企业施工规模同比增速大于全行业景气指数的同比增速时，则意味着该企业跑赢了行业整体水平，该企业的市场占有率实现了提升。反之亦反之。
四、大型装修企业夯实“软实力”，超百家企业与中城形成异业联盟
上海装修企业的竞争，已经进入到了白热化的阶段，主要表现在以下三个方面：第一，中小企业通过自身的有机积累，发展壮大成为大企业的通道已经关闭；第二，大型企业规模化扩展的边际效益趋近于零，企业竞争格局已经趋于固化；第三，大型企业在供应链、新零售、企业管控、营销创新等方面都已经“武装到了牙齿”，内卷到了极致，新的创新必然需要突破原有的边界。
上海大型装修企业纷纷开展“超边界创新”，通过异业联盟，把竞争推进到了传统意义上的“无人区”，超百家装修企业与中城形成战略合作，堪称这一方面的经典案例。大型装修企业通过以下四个方面的“超边界创新”，“不战而屈人之兵”，获得了差异化竞争优势。
第一，装修业主家居物品临时寄存的需求比例已经由2016年的5%增长到目前的25%。根据中城自存仓提供的数据，2016年，每100个装修业主中，平均只有5个业主需要家居物品的临时寄存服务。截至2023年9月，每100个装修业主中，平均高达25个业主需要家居物品的临时寄存服务。大型装修企业通过与中城自存仓的战略合作，帮助他们的客户解决了装修期间家居物品的临时寄存难题。
第二，中城会员制搬家服务，为装修业主提供了物品收纳、家具拆装、打包、搬运、仓储、复位等一站式服务。中城搬家采用会员制模式，主要为战略合作企业的客户提供搬家服务，将市面上搬家公司与客户的单次博弈，升级为中城搬家与战略合作企业的多次重复博弈，从根本上解决了搬家公司普遍存在的投机主义倾向，真正实现了“报价=结算价”。
第三，中城旧物改造工场，能够承接各类家具、地板、楼梯等旧物修复和保养业务，能够帮助装修业主通过旧物利用，极大地减轻装修开销。近年来，随着居民收入增长速度的减缓，装修预算普遍降低，如何能够帮助客户花小钱办大事，成为装修企业不得不考虑的问题。旧物利用，无疑是减轻装修成本最有力的方式。装修业主原有衣橱、书橱、酒柜、书桌、床、五斗柜、梳妆台、茶几、沙发、木门、门框、木地板等等，都能通过技术修复或保养，实现循环利用的目的，能够帮助业主一下子节省几万、十几万，甚至几十万的预算，让更多的客户“装修得起”、“装修得了”自己的房子。
第四，中城就利保，能够专业回收、寄售、代销装修业主原有的家居物品，帮助装修业主更方便地处置自己原有的家居物品。很多装修业主在开工之前，需要出售自己原有的家居物品，中城就利保可以全屋回收，即把装修业主需要处理的所有家居物品打包回收，全部购买，一次搬走。此外，对于特别贵重的物品，中城就利保还能为装修业主提供寄售和代销服务。中城能够为装修业主提供的服务非常多，以上仅举四例，管中窥豹，可见一斑。
2023年以来，上海家装测评中心在大量调研活动中，得到装修公司领导、设计师，以及装修业主最多的反馈就是：同质化、内卷。一个装修业主同时邀请10来家装修企业的设计师来量房的现象，并不鲜见。每家企业在主材、辅材、人工、平面图、效果图、赠品、折扣等方面大同小异，鲜有新意。
大型装修企业与中城的合作，之所以堪称经典案例，是因为它突破了装修企业原有的服务半径，挺进了装修服务传统意义上的“无人区”；是因为它真正地关照了老房翻新的实际，不是一切推倒重来，而是如何在既有情况下优化更新；是因为它直面装修业主预算缩水的现实，通过旧物改造和利用，帮助装修业主花小钱办大事，花小钱办成事。创新永无止境，服务勇攀高峰，大型装修企业与中城的战略合作，实质上就是把资源整合的触角超越传统边界，沿升到了更深更远的地方。
指标释义：
1.上海家装行业景气指数代表什么涵义？
其一，上海家装行业景气指数是衡量全行业所处状态和发展趋势的一个重要指标。其二，宽平信息|上海家装测评中心通过计算全行业的施工规模，即开工且未完工的项目施工规模，来指代全行业的景气度。
2.上海家装行业景气指数对家装企业有什么意义？
其一，上海家装行业景气指数为家装企业提供了一个重要的行业坐标。其二，上海家装行业景气指数的环比分析，反映了上海家装行业和上海家装市场总体和整体的扩张或收缩情况，家装企业用企业施工规模的环比增速与其比较，即可较为清晰地知道企业相对于全行业或整个市场来说的相对位置，即报告中经常提到的“跑赢”、“跑平”、“跑输”行业总体水平。其三，上海家装行业景气指数的同比分析，反映了上海家装行业和上海家装市场总体和整体的增长或衰退情况，家装企业用企业施工规模的同比增速与其比较，即可较为清晰地知道企业相对于全行业或整个市场来说，其市场占有率是上升了，还是保持不变，亦或是下降了。
3.上海家装行业景气指数的数值、环比增速、同比增速三个指标，哪个更有意义？
宽平信息|上海家装测评中心会在综合考虑各种因素的前提下，确定每一年第一天的上海家装行业景气指数的数值，之后每一天的数值是对比第一天的数值计算得出的。进而，计算出每周、每月、每年的的数值。因此，如果放在同一年的时间范围之内，数值本身的高低是不重要的，环比增速更为重要。但是，考虑到同比分析的需要，每一年第一天的数值并不是随意确定的，而是在综合考虑各种因素的前提下，通过与之前年份的情况进行详细的对比分析而科学确定的。因此，从不同年份的同比分析来看，上海家装行业景气指数的数值也是非常重要的。
