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上海家装行业景气指数报告(2021年3月)


上海家装测评中心

中城自存仓

(2021年3月7日)

上海家装测评中心将 “施工面积”作为衡量上海家装行业景气程度的核心指标。本报告是上海家装测评中心和中城自存仓出品的《上海家装行业景气指数报告》月度报告,突出数据和信息的及时性,仅供读者参考。不足之处肯定很多,敬请方家不吝赐教。

一、2021年2月上海家装行业景气指数为45.64,环比2021年1月增长5.22%

2021年1月,上海大量家装项目集中交付,施工面积急剧减少。同时,由于临近春节,家装项目开工数量急剧萎缩。两个因素相互叠加,导致1月份上海家装行业景气指数跌到冰点,仅为40.37。




2021年2月,是牛年春节所在月份,受春节因素的影响,2月上旬和中旬上海家装行业基本处于“冻结”状态,项目施工基本停滞,仅有零星开工和零星交付,全行业施工面积处于低位。2月下旬开始有零星项目开工,全行业施工面积小幅增加5.22%,行业景气指数回升到45.64。

二、2021年2月上海家装行业景气指数同比2020、2019、2018年2月增长9.36%、-2.85%和-5.35%

回顾过去38个月上海家装行业景气指数的数据,除了2020年春节所在月份为1月,并受新冠疫情影响严重之外,其他年份的春节所在月份均在2月。2021年2月虽然并没有完全摆脱新冠疫情的影响,但不可否认,这种影响在持续不断地消退。




2018年2月、2019年2月、2020年2月、2021年2月,上海家装行业的景气指数分别为48.22、46.98、41.73、45.64。

2021年2月上海家装行业景气指数仅仅同比2020年2月是增长的,同比2019年2月和2018年2月均是下降的。

三、行业整体景气状况与个别龙头企业对外宣传的业绩情况严重不相吻合

2021年受2020年乐观情绪的影响,部分企业纷纷制定了更加宏伟的业绩目标。2021年1月和2月,个别龙头企业对外通报了畸高的成交业绩,这些成交业绩与其制定的年度业绩目标保持了一致,但与整个行业的景气指数严重脱离。考虑到行业集中度的提升绝非短短一两个月就能一蹴而就的普遍规律,个别企业对外宣传的成交业绩或有夸大之嫌。

回顾过去38个月上海家装行业景气指数变动情况,我们发现,从2020年10月开始,上海家装行业景气指数已显颓势,这种颓势一直延续到2021年2月。因此,家装行业和家装企业应更加敬畏经济发展和波动规律,稳中求进,行稳致远。

报告说明:

本报告是上海家装测评中心出品的《上海家装行业景气指数报告》系列报告之月度报告。突出数据和信息的及时性,便于读者监测家装行业的动态变化。读者如需更多信息和服务,欢迎来电来函咨询。上海家装测评中心地址:上海市普陀区绥德路613弄19号5楼508室,电话:021-56790685,邮编:200331,电子信箱:info@ceping-top10.com

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