宽平信息|上海家装测评中心

2023年10月7日，宽平信息|上海家装测评中心发布了2023年9月上海家装行业景气指数月报数据。所谓上海家装行业景气指数，亦称景气度，是对上海家装行业景气调查中的定性指标通过定量方法加以汇总，综合反映上海家装行业所处的状态或发展趋势的核心指标。

宽平信息|上海家装测评中心，明确用上海家装行业施工规模这一定量指标，来衡量上海家装行业景气度，即景气指数。施工规模是一个存量概念，是指在某一个考察时点或考察时期里，上海家装行业所有处于已开工且未完工状态的施工项目规模。

上海家装行业景气指数月报数据，是指以月为单位，取该月中每一天的上海家装行业景气指数的算术平均值，作为该月的上海家装行业景气指数。

一、月报数据的数值

2023年9月，上海家装行业景气指数的月报数据为72.89。图1是由2021年1月到2023年9月，共33个月报数据，连接而成的曲线。通过这根月报数据走势曲线，可以直观地了解到，2023年9月上海家装行业所处状态。

图1：上海家装行业景气指数月报数据走势图（2021年1月-2023年9月）

为了更为全面和准确地了解2023年9月上海家装行业所处状态，表1将2021年1月到2023年9月，共33个月报数据的具体数值全部列出，便于通过定量分析，准确分析2023年9月上海家装行业所处状态。

表1：上海家装行业景气指数月报数据汇总表（2021年1月-2023年9月）

二、月报数据的环比分析

上海家装行业景气指数往往会受政策、市场、季节等众多因素的影响而发生波动。通过对上海家装行业景气指数月报数据的环比分析，就能定量考察2023年9月上海家装行业景气指数相对于上一个月所发生的波动。

根据宽平信息|上海家装测评中心的调查研究，2023年9月环比上一个月，上海家装行业景气指数的月报数据降低了3%。这意味着，从上海家装行业的总体和整体来看，2023年9月全行业的施工规模环比上一个月，降低了3%。月报数据的环比分析对于家装企业的业绩考核具有重要参考意义。

图2：上海家装行业景气指数月报数据涨跌幅走势图（2021年1月-2023年9月）

长期以来，家装企业只能掌握企业自身的经营数据，而无法获得全行业发展的整体数据。因此，无法将企业放在全行业的大背景下进行比较分析，也无法将经营团队业绩的优劣程度放在全行业的大背景下进行定量的高低评判。

上海家装企业2023年9月的施工规模环比上一个月，如果跌幅率低于3%，则意味着该企业的经营业绩超过了上海家装行业的平均水平；如果跌幅率等于3%，则意味着该企业的经营业绩与上海家装行业的平均水平持平；如果跌幅率高于3%，则意味着该企业的经营业绩不及上海家装行业的平均水平。

表2：上海家装行业景气指数月报数据涨跌幅数据表（2021年1月-2023年9月）

三、月报数据的同比分析

近年来，上海家装行业的集中度在显著提升，标杆装企雄心勃勃，计划不断扩大自己的市场占有率。那么，企业如何来衡量自己的市场占有率是提升了？还是没有改变？还是降低了呢？

上海家装行业景气指数月报数据的同比分析结果，对于衡量企业市场占有率是否提升具有重要的参照意义。

根据宽平信息|上海家装测评中心的调查研究，2023年9月同比2022年9月，上海家装行业景气指数的月报数据增长了6.72%。这意味着，从上海家装行业的总体和整体来看，2023年9月全行业施工规模同比2022年9月，增长了6.72%。只有当企业施工规模同比增速大于全行业景气指数的同比增速时，则意味着该企业跑赢了行业整体水平，该企业的市场占有率实现了提升。反之亦反之。

四、大型装修企业夯实“软实力”，超百家企业与中城形成异业联盟

上海装修企业的竞争，已经进入到了白热化的阶段，主要表现在以下三个方面：第一，中小企业通过自身的有机积累，发展壮大成为大企业的通道已经关闭；第二，大型企业规模化扩展的边际效益趋近于零，企业竞争格局已经趋于固化；第三，大型企业在供应链、新零售、企业管控、营销创新等方面都已经“武装到了牙齿”，内卷到了极致，新的创新必然需要突破原有的边界。

上海大型装修企业纷纷开展“超边界创新”，通过异业联盟，把竞争推进到了传统意义上的“无人区”，超百家装修企业与中城形成战略合作，堪称这一方面的经典案例。大型装修企业通过以下四个方面的“超边界创新”，“不战而屈人之兵”，获得了差异化竞争优势。

第一，装修业主家居物品临时寄存的需求比例已经由2016年的5%增长到目前的25%。根据中城自存仓提供的数据，2016年，每100个装修业主中，平均只有5个业主需要家居物品的临时寄存服务。截至2023年9月，每100个装修业主中，平均高达25个业主需要家居物品的临时寄存服务。大型装修企业通过与中城自存仓的战略合作，帮助他们的客户解决了装修期间家居物品的临时寄存难题。

第二，中城会员制搬家服务，为装修业主提供了物品收纳、家具拆装、打包、搬运、仓储、复位等一站式服务。中城搬家采用会员制模式，主要为战略合作企业的客户提供搬家服务，将市面上搬家公司与客户的单次博弈，升级为中城搬家与战略合作企业的多次重复博弈，从根本上解决了搬家公司普遍存在的投机主义倾向，真正实现了“报价=结算价”。