宽平信息|上海家装测评中心
2023年2月27日，宽平信息|上海家装测评中心正式发布了2023年第8周（2023年2月20日-2023年2月26日）上海家装行业景气指数周报数据。
宽平信息|上海家装测评中心将上海家装行业的施工规模，即已开工且未完工的家装项目规模，作为衡量上海家装行业景气指数的核心指标。当上海家装行业新开工规模大于、等于或小于交付规模时，相应地，上海家装行业景气指数则会上升、不变或降低。
上海家装行业景气指数的周报数据，是以星期为单位，计算出一个星期七天中上海家装行业景气指数的算术平均值，作为该星期上海家装行业景气指数的周报数据。
一、周报数据的数值
根据宽平信息|上海家装测评中心调查研究，2023年第8周，上海家装行业景气指数的周报数据为48.91。回溯过往，从2021年1月1日至2023年2月26日，上海家装行业景气指数的周报数据走势图如下。
图1：上海家装行业景气指数周报数据走势图（2021年1月1日-2023年2月26日）
回溯过往，从2021年1月1日至2023年2月26日，上海家装行业景气指数的周报数据汇总表如下。
表1：上海家装行业景气指数周报数据汇总表（2021年1月1日-2023年2月26日）
二、周报数据的环比分析
根据宽平信息|上海家装测评中心调查研究，2023年第7周,上海家装行业景气指数的周报数据为48.36，第8周环比7周，上海家装行业景气指数的周报数据增长了1.13%。这意味着，从上海家装行业的总体和整体来看，2023年第8周全行业的施工规模环比第7周，增长了1.13%。
图2：上海家装行业景气指数周报数据涨跌幅走势图（2021年1月1日-2023年2月26日）
上海家装行业景气指数周报数据的环比分析结果，对于上海每一家家装企业的业绩分析具有重要的参照意义。2022年第8周，所有施工规模环比上周增幅超过1.13%的企业，则全部跑赢了行业整体水平；那些施工规模环比上周增幅等于1.13%的企业，则全部跑平了行业整体水平；那些施工规模环比上周增幅小于1.13%的企业，则全部跑输了行业整体水平。
表2：上海家装行业景气指数周报数据涨跌幅数据表（2021年1月1日-2023年2月26日）
三、周报数据的同比分析
根据宽平信息|上海家装测评中心调查研究，2022年第8周,上海家装行业景气指数的周报数据为51.21，2023年第8周同比2022年第8周，上海家装行业景气指数的周报数据降低了4.49%。这意味着，从上海家装行业的总体和整体来看，2023年第8周全行业施工规模同比2021年第8周，降低了4.49%。
上海家装行业景气指数周报数据的同比分析结果，对于上海每一家家装企业的成长性分析都具有重要的参照意义。2023年第8周，所有施工规模同比2022年第8周降幅小于4.49%的企业，则全部跑赢了行业整体成长水平；那些施工规模同比2022年第8周降幅等于4.49%的企业，则全部跑平了行业整体成长水平；那些施工规模同比2022年第8周降幅大于4.49%的企业，则全部跑输了行业整体成长水平。
四、家装微创新前沿——中城地板换新
中城地板换新服务,成为家装行业微创新的典范。中城地板换新服务，帮助居民实现了“住在家里，也能换地板”的愿望。中城地板换新服务，围绕客户地板换新需求，为客户提供免费上门检测、提供整体解决方案、拆旧清运、家居物品搬移存储、新地板安装、相邻部品部件调整、家居物品复位、售后质保等全程服务。
上海家装测评中心研究发现，国内个别知名地板生产企业，曾经做过地板换新业务尝试，但均以失败告终。究其原因，地板换新是一个客单价非常低，而服务环节又非常多的业务。消费者只愿意花少则几千元，多则两三万元的成本，就实现地板换新的愿望。而地板换新的服务环节非常多，包括旧地板和踢脚线等部品部件的拆旧和清运；新地板的选购和安装；踢脚线、门套、门的调整；家居物品的搬移、存储和复位等等。繁琐的服务环节成为地板生产企业开展该业务的“不能承受之重”。因此，他们稍作尝试后，便纷纷碰壁退场。
中城，之所以能在地板换新赛道异军突起，是因为中城不仅与各大地板品牌建立了长期稳定的战略合作关系，能够以“工厂价”为客户提供各类优质的地板产品和专业的安装服务。同时，中城拥有多处大型仓储基地并为个人、家庭和企业提供高品质的存储服务；中城拥有知名的搬场公司并为客户提供会员制搬家服务；中城拥有收纳、打包、家具拆装、旧物修复等专业人员和业务部门。以上讲到的各项服务，都是中城自建自营。因此，中城在地板换新服务各环节上的设施基础、团队资源和专业积淀，决定了面对几千元到两三万元这样低的客单价时，面对繁琐的服务环节时，中城自建自营的完整服务体系具有显著的成本优势，因此中城在地板换新业务上能“玩儿得转”。
上海家装测评中心认为，未来我国居民收入会由过去高速增长转变为中速乃至低速增长，居民在居家环境改善方面的消费会由过去的“一步到位”转变为现在和未来的“梯度改善”，像中城地板换新这样“小小贴补换新家”的梯度改善型服务会迎来更加蓬勃的发展机会。
